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동해화력 사택 및 체육관

위 치 강원 동해시 단봉동 922
구 분 신축
용 도 공동주택  운동시설 
대지면적 6511.53 m2 지상층수 6
건축면적 1445.588 m2 지하층수 1
건폐율 22.20 % 구조 공동주택:철근콘크리트, 체육관:철근콘크리트+철골조
연면적 7046.475 m2 용적율 74.06 %
작품설명 강원도 동해시에 위치한 동해화력사택은 강원도의 지역적 기후특성 등을 반영하여 설계된 건축물로, 공동주택으로서는 국내 최초로 패시브하우스인증을 받았다. 강원도 지방은 여름에는 고온다습하며, 겨울에는 한랭건조한 대륙성 고기압의 영향으로 춥고건조한 날씨가 계속되는데 조사에 따르면 강원도 지역의 주거용 건축물 난방일수가 연중 약 240일로 냉방 에너지사용량에 비해 난방 에너지 사용량이 훨씬 큰것으로 나타났다.

따라서 능동적으로 에너지를 끌어쓰는 엑티브 하우스(active house) 보다는 집안의 열이 밖으로 새나가지 않도록 최대한 차단함으로써 화석연료를 사용하지 않고도 실내온도를 따뜻하게 유지시켜주는 패시브 하우스 도입을 고려하게 되었다.

먼저 냉난방 및 기계환기, 조명으로 부하를 최소화하고 패시브 설계를 통해 자연적인 기후를 이용한 열쾌적을 유지시키면서 에너지저감 요소를 적용하여 기계적인 냉난방을 최소화하는 것을 기본방향으로 설정하였다.

계획단계에서는 외단열계획, 열교차단, 기밀성 확보, 고효율 창호사용, 폐열회수 환기장치 등의 기술들이 반영되었고 단열성능, 창호, 기밀 등의 기준에 따라 패시브인증기준 1등급(“2.4L”주택계획)을 받았다. 통계에 따르면 강원도지역의 연간난방에너지 사용량이 일반공동주택은 146kwh인데에 비해서 동해화력사택은 24kwh로 난방에너지값이 60%이상 절감되어진 것으로 나타났다.

이처럼 건축물의 에너지 절감 필요성이 가속화되는 때에 패시브하우스 시스템 도입의 필요성은 더욱 높아질 것으로 보인다.

공동주택으로서는 처음으로 스타트를 끊은 동해화력사택을 시작으로 국내 주택시장에서의 패시브하우스의 전망도 밝을 것으로 기대해본다.

<글·사진 : 국가건축정책위원회>
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